最近中国央行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。以及北京推出实施了“认房不认贷”的政策，各项政策的实施促进了北京楼市回暖，购房者不断观望，但是有很多购房者是有公积金，去年北京发放的公积金贷款中，购买首套住房申请公积金贷款的占七成多，购买90平方米以下的中小户型也有近七成，接下来就跟随小编具体看看吧。

　　北京公积金缴存和提取

　　9月5日，在2023年中国(北京)国际服务贸易交易会上，北京住房公积金管理中心发布了公积金缴存、提取、贷款情况。公积金缴存和提取方面，今年北京推出了多项新政策，比如购买刚需和改善性自住住房可以一次申请，按月将公积金提取到个人银行账户中。去年全年以及今年上半年北京缴存职工共提取公积金2632.09亿元(去年提取额1658.53亿元，今年上半年提取额973.56亿元)，其中支持职工购房或租房提取的占90%以上。

　　今年6月5日起，北京住房公积金推出政策，无发票租房提取额度从每月1500元提至2000元，多子女家庭租房以及租住公租房、保租房可按实际房租提取。

　　2023北京公积金贷款利率

　　公积金贷款因为利率低，一直受到贷款家庭的青睐。目前公积金贷款5年(含)以下的首套房年利率为2.6%，5年以上为3.1%，而北京地区商业银行住房贷款5年期以上LPR加成后的利率为4.75%。如果购买首套房，申请100万公积金贷款，贷款25年，与商贷相比，公积金贷款可节约利息支出27万元左右。

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