确定了!中海明年大动作!产品涨价已定

来源: 作者:小永

2022-05-11 18:06:22

中海新都会】楼盘动态:

今日,笔者各个微信群里流传着一张图片——

通过抬头可以得知,这是中海地产遵义公司12月21日发布的通知文件。文件内容为:中海地产遵义公司决定自2022年1月1日起,对中海新都会、中海九樾全线住宅产品价格调整,中海九樾项目剩余未售产品价格上涨3%起。中海新都会项目价格上涨5%起。

通过中海地产遵义公司通知文件可以得知,中海地产在遵义的两个项目——暨中海九樾、中海新都会将于2022年1月1日起进行全线住宅产品的涨价。对于这两个项目,之前考察市场时笔者也着重了解过。

中海九樾,择址遵义主城贵脉,于原市政旧址精著总建筑面积117238㎡大盘,548户敬献遵义层峯典贵。环山抱水,遵义市博物馆、图书馆秉礼左右,远眺凤凰山,尽藏一城显赫,缔造当代世家向往的浓荫福地。建筑面积约133-189㎡养尊大宅,以中海顶阶奢装标准,定义遵义高端人居新标准。

·中海九樾效果图

中海新都会,33万方极粹生活体,总规划17栋住宅,分别为23-27层,建筑面积约111-178㎡高利用率纯板式高层建筑规制。恢弘落址不可复制的遵义CBD都芯领地,以遵义CBD为圆心,划揽政治、金融、文化于一体,连接重庆、贵阳经济圈,接轨空港,礼仪新城枢纽极核,荟集都会精神与繁华资源。

·中海新都会鸟瞰图

通过2021年市场数据可以看到,中海地产首进遵义,落定两子,从产品精工到价值,都得到了市场的高度认可。虽然明年置业市场有很多不确定因素,但从目前政策可以看到,

政府和相关部门正在努力维稳楼市,通过各项举措来拉动置业消费:

十天内央行四次发声维稳楼市

9月27日、29日,10月15日、20日,央企二十天内四次发声,维护楼市平稳发展格局,保障置业者合法权益;

房贷利率下调限购松绑,楼市回暖信号释放

各地陆续下调房贷利率,武汉、广州等多个城市限购政策放宽,刺激置业消费;

地产股迎来大涨楼市曙光乍现

11月10-11日,二十余支地产股及物业股集体暴涨,涨幅均超10%;

个人住房贷款数据激增市场置业信心恢复

11月9日,央行发布了10月个人住房贷款统计数据。

数据显示,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增加1013亿元;

全面降准刺激消费

12月6日,央行全面降准0.5个百分点,释放长期资金约1.2万亿元。此举将大幅度增强市场信心,刺激置业消费;

遵义户籍异地个人住房公积金享遵义个人住房贷款利好

12月1日,扩大住房公积金异地个人住房贷款支持范围。将住房公积金异地个人住房贷款支持范围从贵州省内、四川、重庆扩大至泛珠三角区域(含云南、湖南、广西、广东、江西、福建和海南;为引进高层次人才提供住房公积金购房贷款政策支持。

随着政策与市场的不断复苏,楼市稳健上升已可预见,楼市暖冬将至,当下房地产调控政策已经“触底”。

而此次中海九樾、中海新都会的涨价,或许在预示着明年置业市场的价格回升。对于置业者而言,把握当下价格平稳期,趁势下手,置业心爱好房,不失为一个明智的选择。而央企中海安心放心的品牌实力,相信也不会让置业者失望。

(中海·新都会预售证号:遵市商房预证遵字(2021年)第0161号)

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