上海闵行区楼市传来重磅利好！位于紫竹高新区核心的天誉兰园项目正式斩获预售许可证，证号为闵行房管(2025)预字0000382号，同时敲定认购窗口期为2025年12月4日至12月8日，认购地址设于上海兰香湖北路268弄象屿天誉兰香雅致生活馆，凭借一线湖景、低密规划及硬核产品力，成为年末改善市场焦点。

项目最引人瞩目的当属得天独厚的生态区位。作为紧邻40万平方米兰香湖的低密社区，天誉兰园与这片"闵行zui大人工湖"直线距离仅约100米，推窗即可俯瞰星月步道、活力公园等十余个景观节点，更能享受到浦江第一湾的自然馈赠。依托紫竹高新区科创产业集聚优势，周边汇聚上海交大、华东师大等高校资源，"大零号湾"科创策源功能区的辐射更让区域价值持续攀升。

交通与生活配套的成熟度进一步放大项目优势。轨道交通方面，距15号线紫竹高新区站约1.7公里，在建23号线江川东路站不到1公里，可快速直达徐家汇商圈；自驾则可通过虹梅南路高架、沪金高速等形成的"三横三纵"路网，快速抵达前滩、人民广场。商业上，400米可达紫叶广场满足日常所需，龙湖天街、宝龙广场等大型综合体提供多元消费选择，教育资源更涵盖华东师大附属紫竹小学、华二初中等优质学府。

产品力层面，项目以1.01的超低容积率刷新上海主城居住体验，这也是近十年上海罕见的低密宅地规划。主力推出建面约123-230㎡洋房、叠墅及联排产品，其中123㎡户型提供竖厅、横厅双选项，4.5米或6.1米宽厅搭配南向双阳台，边套更享270°环幕飘窗；叠墅产品赠庭院露台，联排配备私家庭院，满足全生命周期居住需求。全屋带装修交付标配大金中央空调、博世地暖等一线品牌，华为全屋智能系统更实现便捷生活操控。

社区配套同样彰显高端定位，规划约2500平方米双会所，涵盖恒温泳池、专业健身房等动态空间与静谧社交区域，搭配环形健康跑道、全龄活动中心等设施，构建多元生活场景。

值得一提的是，项目此前首开认筹率超180%触发积分并当日秒罄，此次新获预售证无疑为年末购房人群提供了稀缺的改善机遇。

意向购房者可于12月4日至8日前往兰香湖北路268弄象屿天誉兰香雅致生活馆参与认购，建议提前了解样板间预约流程，抢占这场"一线湖居+科创核心+低密墅区"的置业盛宴。