2025 年 12 月 10 日，常州土市迎来一波集中成交：6 宗住宅用地全部顺利出让，总成交金额达 28.96 亿元，拿地主体以常州本地国企为主。

从地块信息看，本次出让的 6 宗宅地均为低密属性，容积率全部控制在 1.01-1.5 之间，未来将主打洋房、叠墅等改善产品。其中，黄河东路西侧、龙江路北侧地块（GX060604-02）是本次成交总价最高的地块，出让面积 68065㎡，成交价 8.48 亿元，成交楼面价 9584 元 /㎡，由常州东南经济开发有限公司竞得；而月季路东侧、青枫路南侧地块（CX030419）的楼面价最高，达 11857 元 /㎡，成交价 5.844 亿元，竞得方为常州新运城市建设有限公司。

值得注意的是，本次 6 宗地块中，常州新运城市建设有限公司包揽了 4 宗，常州恒泰置业、东南经济开发各竞得 1 宗，本地国企成为本次土拍的绝对主力，也体现了市场对常州低密改善宅地的信心。这批地块的出让，将为常州后续市场补充一批高品质改善房源，进一步丰富住宅产品供给。