北京新房成交分析。北京房地产市场也受到炎炎夏日的影响，7月第一周购房有进入了一个“冷静期”，根据最新北京成交消息，2023年7月3日—7月9日，北京市商品房成交1286套，环比下降3%;成交面积16.11万㎡，环比下降27%;成交均价47230元/㎡，环比下降4%;成交金额76.11亿元，环比下降30%。2023年过半了，今年的北京楼市，给人一种忽冷忽热的感觉，但是从整体来看，年上半年新房市场还是相对平稳的，去化成绩也还算可圈可点。

　　2023年北京新房成交走势

　　从北京的成交数据来看，1-6月新房成交34394套，同比上涨23%;成交面积466.51万平，同比上涨26%。对比下往年的数据来看，上半年的成交数据还是不错的，虽然市场成交起伏不定，但长期来看，土地预期+扎实的购买力，北京楼市依然稳健。尤其是现在炎炎夏日，很多项目方为了促进购房成交，肯定也会出台一系列优惠政策，如果您是刚需，刚改，还是可以抢房源，享受更多的优惠政策，可以选择购入心仪的家。

　　北京值得刚需、刚改购买的楼盘

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