北京建发观云，作为位于北京市的住宅项目，以其低密度、纯粹的改善型大平层产品，成为了该区域的一大亮点。该项目容积率仅1.8.产品为约133-210㎡纯粹四居改善大平层，定位全改善社区，对应着区域年轻家庭的成长需求。总价区间在750-1200万左右。

　　首先，建发观云的交通条件十分优越。项目三横三纵轨，通达全城。距京密路约2公里，快速通达东部区域;约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望京、中关村等区域;近邻15号线后沙峪站，7站直抵望京;约2公里机场北线，快速到达首都机场。这些交通条件为居民提供了便捷的出行方式。

　　其次，建发观云的商业配套也非常完善。一路之隔永辉超市，距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里，西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇，驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等。这些商业设施为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。

　　此外，建发观云的教育资源也非常丰富。项目周边教育资源荟萃，涵养城市学风。附近涵盖后沙峪中心小学等3所小学，近邻北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校，五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际学校等5大国际学校。这些教育资源为业主的子女提供了优质的教育环境。

　　综上所述，北京建发观云以其低密度、纯粹的改善型大平层产品，优越的交通条件，完善的商业配套和丰富的教育资源，成为了北京一个值得购买的住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，建发观云无疑是一个值得考虑的选择。