近日，常州市自然资源和规划局发布了（钟楼）月季路东侧、青枫路南侧（CX030419）地块规划条件批后公示。
公示文件中的地块位于城西分区五星街道，东至护场河、南至水杉路、西至月季路、北至青枫路，地块规划为城镇住宅用地（0701)，兼容商业用地（0901)，容积率≤1.05且>1.0。

该地块呈曲边梯形形状，由月季路、青枫路以及护场河围合而成。地块相对规整，左临青枫公园，右靠天然水系。而这宗在指标上可以说天然为别墅而生的低密地块，正是大众期待已久的青枫公园东侧地块。
对于常州沉寂已久的顶豪市场，青枫公园东侧地块无疑算得上是一针“清醒剂”。
因为这是自2017年6月常州土拍解封以来，常州市区（不含金坛、溧阳）容积率最低的一宗宅地，也是唯一一宗容积率低于1.1的宅地。更主要的地方在于，它还和当年的地王毛纺厂地块（御翠园）一样，有着非常明显的生态优势——与公园0距离。

作为我市首个森林公园（国家4A级旅游景区）、植物科普教育基地和青少年户外活动中心，青枫公园集生态，科普，活力三大主题于一身，与常州市钟楼区政府隔街相望。45公顷的绿意覆盖下，这座城市天然氧吧拥有常州最大最全的色叶树规模和品种，其不仅是广大市民休闲健身的适宜场所，也是展示常州城市形象的重要窗口。
放眼周边城市，能亲密拥有如此生态体验的、有着相似价值属性的宅地，都是绝对意义上的“王牌地块”，甚至可以说是“压箱底地块”。